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まいぷれHOUSING｜和歌山で家を建てる・住宅情報まとめ
（更新）
放置は危険！台風・ゲリラ豪雨に備えるための和歌山市の住宅メンテナンス徹底ガイド
和歌山市は、紀伊半島の西側という地理的特性から、太平洋上を北上してくる台風の進路にあたりやすく、毎年のように台風による風雨の被害に見舞われる地域です。特に近年は、温暖化の影響で台風の大型化・強風化が進んでおり、過去にないような激しい風や長時間の雨が住宅に大きなダメージを与えるケースが増えています。
台風シーズンが近づいてからでは、業者への依頼が殺到して対応に時間がかかることも。
和歌山市のような台風リスクの高い地域では、梅雨前から夏の初めにかけての点検・修繕が理想的です。
| 発生時期 | 災害概要 |
| 2009年11月11日 | 前線による大雨：和歌山市・海南市などで浸水被害。道路冠水や一部住宅への浸水が発生。 |
| 2012年6月22日 | 台風5号：集中豪雨により、市内各地で床上・床下浸水。河川の増水や土砂崩れ |
| 2018年9月4日 | 台風21号（非常に強い勢力）：最大瞬間風速57.4m/s（観測史上最高）を和歌山市で記録。32万軒以上が停電。三断橋の欄干倒壊、雑賀崎工業団地が高潮で浸水。県内で死者1名、重軽傷者31名。 |
| 2023年6月1日～3日 | 梅雨前線＋台風2号の影響：線状降水帯の発生により記録的豪雨。和歌山県で「顕著な大雨に関する気象情報」が初めて発表。海南市では道路が冠水し、生活に大きな影響。 |
「うちはまだ大丈夫」と思っていても、少しのスキマや劣化が大きなトラブルに直結するのが自然災害の怖さです。
ここでは、住宅メンテナンスのプロが実際に点検している【5つのチェックポイント】をご紹介します。
・瓦やスレートの浮き・ズレ・割れはないか？
・板金の固定が緩んでいないか？（特に棟板金）
強風による被害の大半は屋根から。瓦が1枚でもズレていると、そこから風が吹き込み、屋根全体がめくれあがるように剥がれることもあります。また、飛ばされた屋根材が近隣の建物や車を傷つけてしまうことも。高所のため自分での点検は危険！プロの点検サービスの活用がおすすめです。
・落ち葉やごみで詰まっていないか？
・支持金具のグラつきや、どい本体のひび割れはないか？
雨どいが詰まっていると、雨水があふれて軒先や壁を劣化させる原因に。また、暴風で緩んだ部分が落下したり、破損すると、二次被害にもつながります。
・外壁にひび割れや塗装の剥がれがないか？
・ベランダ床に排水詰まりや防水層の浮きがないか？
ひび割れからの雨水侵入や、排水口の詰まりによるベランダのプール化→室内浸水は意外と多い被害。
特に築10年以上の住宅は、外壁塗装の防水機能が低下しているケースが多く、要注意です。
・ゴムパッキンの劣化や破れ
・窓枠とのすき間や、開閉時のぐらつき
雨風が強くなると、普段は問題ない窓でも隙間からの吹き込み・浸水が起こりやすくなります。ゴムパッキンの劣化やズレは、気づきにくいけれど重要なチェックポイント。築年数が10年以上の窓は特に注意。
・植木鉢・物干し竿・ゴミ箱など、風で飛びそうなものがないか？
・雨水マス・排水溝のつまりはないか？
自分の家を守るだけでなく、周囲への被害を防ぐ意味でも外回りの整理は重要です。思わぬものが風に飛ばされ、窓ガラスを割ったり、通行人や車にぶつかる事故も発生しています。
和歌山市で台風・ゲリラ豪雨などの自然災害に備えるなら、住宅リフォームのプロ「プロテクト株式会社」へ。
LIXIL加盟店として、安心の建材を使った高断熱・高耐久の窓・玄関ドアの交換や防音対策を多数手がけています。
Point!
✔ 風圧に強い窓に交換して、飛来物の被害を防ぐ
✔ 「インプラス」で内窓を追加し、防音＋断熱＋結露対策を実現
✔ 「リシェント」で隙間風・老朽化が気になる玄関を、断熱・防犯性の高い最新ドアに
✔ キッチンや浴室の老朽化による水まわりトラブルも事前に解決
✔ 最短1日で完了する窓・玄関リフォームは、台風前の備えにもぴったり！
また、自社施工による高断熱・耐震・高気密リノベ住宅の販売も行っており、「住まいをまるごと防災仕様」にしたい方にもおすすめ。気になる方は、ぜひショールームで実物をチェック！
～お店のニュース～
台風やゲリラ豪雨による住宅トラブルが増えている今、「備えるリフォーム」が注目されています。
和歌山市高松に拠点を置く有限会社リフレでは、地域密着の工務店として、断熱・耐久・防音性に優れた住宅リフォーム・新築対応を行っています。
特に人気なのが、LIXIL製の高性能建材を活用した「インプラス」内窓の取り付けや、「リシェント」玄関ドアの交換。
✔ 雨風に強い窓で飛来物による破損リスクを軽減
✔ 内窓の追加で結露・騒音・断熱性UP
✔ 隙間風や老朽化の不安を解消し、防犯性・断熱性にも優れた玄関ドアに
✔ 家全体の断熱性能を高める大規模リフォームも対応可能
✔防災対策だけでなく、趣味や快適性を叶える空間提案も◎
✔話題の「メタルキャビンF」は、災害時の一時避難スペースとしても注目。
これらの施工は最短1日で完了するものも多く、台風シーズン前の対策としても最適。さらに、施工は建築士である代表が現場までしっかり対応。「まずは相談だけでも…」そんな方も大歓迎◎小さな修繕から耐震・断熱強化まで、住まいのことなら何でも気軽に相談できますよ！
～お店のニュース～
台風やゲリラ豪雨で水はけの悪い庭に悩んでいませんか？そんなお悩みを解決してくれるのが、和歌山市の外構リフォーム専門「COOOL WAKAYAMA（クールワカヤマ）」。
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～お店のニュース～
台風・ゲリラ豪雨・地震…。自然災害が増えるいま、家の「外まわり」の備えはできていますか？
和歌山市を中心に、外構・エクステリア工事、解体工事、住宅リフォームを手がける株式会社Reliance（リライアンス）は、災害に強く、快適で安全な住まいづくりをトータルでサポートする地域密着の工務店です。
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✔ 自社設計・自社施工だから、高品質×低価格を実現！
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台風による住宅被害は、決して他人事ではありません。
「うちは大丈夫」と思っていても、ほんの小さなひび割れや、少しのスキマが大きな雨漏りや破損につながるケースは少なくありません。
特に和歌山市のような台風の通り道にある地域では、“毎年の備え”が家族の安全を守る第一歩です。災害後の修理は、費用も時間もかかります。
それだけでなく、いざというときには修理業者が立て込んでいて、すぐには対応してもらえないことも。だからこそ、「被害を受ける前に防ぐ」という意識が何より大切です。
「ちょっと見てもらおうかな？」その一歩が、台風シーズンを安心して迎えるための大きな備えになりますよ！
※取材時点の情報です。掲載している情報が変更になっている場合がありますので、詳しくは電話等で事前にご確認ください。
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